Ministerio de Hacienda anuncia Decisión de Gabinete sobre determinación de No

Las empresas extranjeras y otras personas jurídicas en el extranjero estarán sujetas al impuesto corporativo de los EAU sobre los ingresos derivados de bienes inmuebles ubicados en los EAU

Abu Dhabi, Emiratos Árabes Unidos: el Ministerio de Finanzas de los Emiratos Árabes Unidos ha anunciado hoy la emisión de la Decisión del Gabinete No. 56 de 2023 sobre el Nexo de una Persona No Residente en los Emiratos Árabes Unidos a los efectos del Decreto-Ley Federal No. 47 de 2022 sobre la Tributación de las Sociedades. y Empresas ("La Ley del Impuesto sobre Sociedades").

Su Excelencia, Younis Haji Al Khoori, Subsecretario del Ministerio de Finanzas, dijo: "El tratamiento del Impuesto de Sociedades de los ingresos derivados de bienes inmuebles de los EAU y otros bienes inmuebles por personas jurídicas extranjeras está en línea con las mejores prácticas internacionales que estipulan que los ingresos derivados de los bienes inmuebles están sujetos a impuestos en el país en el que se encuentran dichos bienes. La Ley del Impuesto sobre Sociedades de los EAU incorpora características que respetan los principios fiscales internacionales y garantiza la neutralidad entre las empresas nacionales y extranjeras que obtienen ingresos de los bienes inmuebles en los EAU".

Las empresas extranjeras y otras personas jurídicas no residentes estarán sujetas al impuesto de sociedades de los EAU sobre los ingresos derivados de bienes inmuebles y otros bienes inmuebles ubicados en los EAU y deberán registrarse en los EAU a efectos del impuesto de sociedades. Esto se aplica tanto a los bienes inmuebles que se mantienen o utilizan en un negocio como a los bienes inmuebles que se mantienen con fines de inversión en los EAU.

Las personas jurídicas no residentes con bienes inmuebles en los EAU estarán sujetas al impuesto de sociedades sobre la base de los ingresos netos. Esto permite deducir en el cálculo de la base imponible los gastos relevantes que cumplan las condiciones establecidas en la Ley del Impuesto sobre Sociedades.

Los ingresos de inversiones inmobiliarias obtenidos de bienes inmuebles en los EAU propiedad de personas extranjeras o residentes en los EAU, ya sea directamente o a través de un fideicomiso, fundación u otro vehículo que se considere fiscalmente transparente a efectos del impuesto de sociedades de los EAU, generalmente no estarían sujetos al impuesto de sociedades siempre que no es una actividad comercial autorizada. Además, los Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces y otros Fondos de Inversión Cualificados pueden beneficiarse de una exención del Impuesto de Sociedades sobre los ingresos derivados de la inversión en bienes inmuebles de los EAU, siempre que se cumplan las condiciones pertinentes.

Todas las Decisiones del Gabinete y las Decisiones Ministeriales y las directrices relacionadas con la Ley del Impuesto sobre Sociedades están disponibles en el sitio web del Ministerio de Hacienda: www.mof.gov.ae.

© Comunicado de prensa 2022

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